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教你如何看懂房屋抵押贷款
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:2472
  • 时间:2019-10-31

摘要:贷款的人通常都处在急于用钱的状态下,虽然房屋抵押贷款涉及房屋抵押的环节,但是其也是主要满足于1-6个月的个人或企业的短期资金周转需求。那么,房屋抵押贷款的业务办理流程一般是怎样的呢?

大部分人申请房屋抵押贷款都是因为知道它有缓解大额需求的优势,但除此之房屋抵押贷款,顾名思义是用房产作为抵押来换取贷款,它与我们耳熟能详的房贷不是一回事。贷款的人通常都处在急于用钱的状态下,虽然房屋抵押贷款涉及房屋抵押的环节,但是其也是主要满足于1-6个月的个人或企业的短期资金周转需求。那么,房屋抵押贷款的业务办理流程一般是怎样的呢?


教你如何看懂房屋抵押贷款


房屋抵押贷款的业务办理流程主要有以下几个环节:

客户提交申请→客户专员进行资料的收集审查(包括身份证件、权属资料、征信报告、银行流水、企业组资料)→客户经理(承担70%职责)→风控专员进行抵押部尽调评估(包括现场勘差、数据调研)→风控经理制定借款方案(前期面谈,对借款金额、借款期限、借款人的偿还能力进行分析;后期做风控补充和落实方案;接着业务接单,风控会签,再上传资料至风控中心)→风控中心会审→风控总监审批意见复核,确定出借方案→法务部参与特殊案例研究,与业务部共同签署合同→发布借款项目,资金放款→贷后监控→业务催收→不良资产进行及时剥离


房屋抵押贷款还有如下几个特点:

1.借款周期较短

正如前面所讲到过的,房屋抵押贷款的借款期主要以3个月和6个月为主,投资期限短,风险相对较小


2.优质抵押债券

具有流通价值的可交易房产因为产权清晰,更容易变现


3.优质借款人

对借款人会进行全面评估,保证放贷的门槛高度,杜绝有不良征信的申请人


4.法律保护

凡是进行抵押贷款的房产,其债权都会有房管所确立对应的抵押登记,会受到法律的保护


如果你有短期大额资金需求,房屋抵押贷款是一个不错的选择。可以选择正规贷款机构及贷款公司办理贷款,要贷款,找快贷网。