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抵押贷款种类及注意事项
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
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  • 时间:2019-05-08

摘要:大多数朋友在选择贷款产品时都会优先选择银行抵押贷款产品,因为银行抵押贷款一方面容易获贷,另一方面可贷额度、使用期限都比较长,能满足大多数人的需要,快贷网小编就来为大家介绍抵押贷款种类及注意事项。

 大多数朋友在选择贷款产品时都会优先选择银行抵押贷款产品,因为银行抵押贷款一方面容易获贷,另一方面可贷额度、使用期限都比较长,能满足大多数人的需要,快贷网小编就来为大家介绍抵押贷款种类及注意事项。


抵押贷款种类及注意事项

 

一、银行抵押贷款的种类

根据抵押财产的不同表现形态,银行抵押贷款分为六种形式:

1.不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等。


2.动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产:

 

3.权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

 

4.财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。,

 

5.共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上没定的抵押。

 

6.最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期问内连续发生的债权作担保。

 

二、贷款人办理抵押需要注意的事项

 

 1.被担保的主债权种类、数额;

 

2.债务人履行债务的期限;

 

3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

 

4.抵押担保的范围;

 

5.当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。

 

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